请本人税后月入7k,另公积金2k,工作单位为大企业且稳定。首房首

时间:2020-08-11 来源:法律投稿
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请本人税后月入7k,另公积金2k,工作单位为大企业且稳定。首房首贷,打算在广州限购区想买价400w左右的房子,首付3成,商业贷款30年月供6w左右。以我的情况,银行能否放贷七成280w,流水会不会不够,有什么方式可以弥补?2.首付不足的情况具体有哪些方式可以贷款增加首付?如信用贷,装修贷。这样做是想利用我三成首付的优势,实际还贷是家人一起还,所以月供没有压力。

按揭答

你拟购买400万的房子,贷款280万,如果申请30年,月供是.39元。
按规定来说,你需要收入证明至少3.15万以上,你的收入证明不知道能否开到,估计有点困难,从你的公积金倒推,你的收入8300多。

另外月供接近6万,你的流水才9k,显然月供都不够

故而,你一个人申请贷款,一定不会审批通过的!

如果你想弥补,那你需要提高你的流水然后让你单位收入证明开3.15万以上,同时还需要银行相信你的年龄,你的职业,你的单位等综合分析,你的收入3.15万是可信的。

至于你说让父母家人一起还款,你也可以让你父母或者其他家人提供收入流水等佐证你的还款能力,这个也可以的!

不过你提到收入也要申请贷款,这个我有点担心,而且你去申请你说的信用贷,装修贷,通常需要等房贷放款才申请的,如果未放款就申请,可能会导致房贷不批,或者不放款,需要慎重

比较好的方式,还是提前准备你的资质,这个省事一些,想要知道如何提高你的资质,可以联系我们,肥肥爱负债信用贷申请之后不取,去申请房贷不影响吧??,按揭通常不会

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