离婚纠纷时房屋应如何分割？

婚前个人财产用于婚后购买商品房，该房屋的增值部分属于夫妻共同财产。夫妻一方以个人财产在婚后购买房屋和理财产品，应视为在双方婚姻存续期间的一种投资行为，投资所得的收益即房屋和理财产品的增值部分，应当属于夫妻共同财产予以分割。
房屋出资方在产权证上添加未出资方名字视为对相应房屋产权份额的赠与。根据法律相关规定，在婚姻关系存续期间，对于夫妻出资一方在房屋产权证上添加未出资方的名字，应视为是对未出资方的赠与行为。未出资方应当拥有房屋产权份额，在离婚时，有权要求取得房屋折价款项。
婚前父母为子女出资购买房屋并未表明是赠与夫妻二人，婚后登记在子女个人名下，且父母尚为该房屋偿还房贷，该房屋应认定为婚前个人财产。婚前一方父母以该方名义签订房屋买卖合同、交付定金及首付款，并未表明是赠与其夫妻二人，婚后办理房屋产权登记，登记在该方个人名下，且该方父母尚为该房屋偿还房贷，该房屋仍应认定为父母对个人的赠与，涉案房屋为婚前个人财产。