法律专题

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借名买房有哪些法律风险?

2013年,秦先生请姐姐秦女士帮助买房,房屋登记在秦女士名下,但是并没有将买房的事情告诉自己的配偶陈女士。2016年,秦先生因为心脏病突发抢救无效离世。陈女士在整理遗物时发现,亡夫秦先生生前...

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买了一套没有房屋预售许可的房子怎么办?

近日,哈密垦区人民法院审理了一起原告张三与被告李四、哈密某房地产开发有限公司(以下简称房产公司)房屋买卖合同纠纷一案。案情简介:2018年6月21日,原告张三作为乙方与被告李四签订房屋买卖协...

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法拍房明年起全面执行限购政策,哪种房子会成为法拍房?

【法拍房明年起全面执行限购政策】12月19日晚,最高人民法院在其官网发布了《关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》,这一《规定》于今年9月份由最高人民法院审判委员会第1846次会...

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农村“三资”管理中的法律知识

三资概念资金:农村集体资金是指村组集体所有的货币资金,包括现金和银行存款。村集体资金主要包括:上级补助收入;村级“一事一议”筹集的资金;属于村集体所有的土地、水面、林果、滩涂、四荒地以及村集...

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房子已经过户,老人家又反悔了,这房子还能要得回来吗?

江西丰城市人民法院公开开庭审理了一起案件。原告是一位92岁的老人,被告是老人的二儿子,也年近古稀。一年前,老人家瞒着其他几个子女,将自己唯一的住房赠送给老二。房子已经过户,老人家又反悔了。这...

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爷爷偷偷把房子过户给孙子被判无效,遗产的法定继承的顺序是什么?

【爷爷偷偷把房子过户给孙子被判无效】爷爷瞒着儿女过户房屋给孙子,孙子并未出钱,法院判买卖合同无效爷爷瞒着家人将房屋过户给孙子,并签订了《房屋买卖合同》,不过事实上孙子并未出钱。面对其他继承人...

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官媒:房屋养老金不是房地产税,房屋养老金是什么?

【官媒:房屋养老金不是房地产税】住建部官媒《建筑杂志社》微信公众号8月26日发布社评文章称,连日来,早在2022年开始就被官方多次提及要研究建立的房屋养老金制度,被严重误读!住房城乡建设部副...

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“以房抵债”型房屋买卖合同纠纷案件的审理思路和裁判要点

作者:杨斯空上海市第一中级人民法院民事庭审判长三级高级法官张冰玢上海市第一中级人民法院民事庭三级法官助理“以房抵债”型房屋买卖合同是指为保障债权顺利实现,债权人与债务人或第三人签订的包含“抵...

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“提前还贷”别跟风,搞懂这几个法律问题再决定!

几年前老李买房子的时候在银行办理了二十年贷款,6%-7%的房贷利率计算下来每月还贷压力不小。最近,LPR进行下调新增房贷利率不到4%,房贷利率与其他贷款利率之间的高利差让老李动了提前还贷的念...

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公摊面积内卫生间“消失”,业主起诉房地产公司获赔偿

房地产公司私自改造户型,导致公摊面积中的卫生间成为他人之地,业主损失应由谁来赔偿?近日,北京市房山区人民法院审结了一起因房屋实际构造与规划设计不一致而引发的合同纠纷,法院判决房地产公司赔偿业...