土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。 土地使用权划拨，是指市级以上人民政府依法批准，
《城市房地产管理法》第二十三条：土地使用权划拨，是指市级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置
征收的合法性事宜，是否有征收公告、是否有安置补偿方案公告、是否有征地批文、征收决定、补偿决定等等。这些信
国有划拨土地使用权的房屋不能出售。因为国有划拨土地私人不可以卖，而且因为土地一律属于国家或者集体所有。但
赔偿请求人对于通过何种方式获得赔偿具有选择权，既可以选择由赔偿义务机关先行处理，也可以在申请行政复议或者
开发商强拆行为是违法，虽然开发商没有拆迁的权利，但是开发商经过授权(法院)以后是可以进行强拆的。
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由市级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土
侵占是指以非法占有为目的，将他人交给自己保管的财物遗忘物，或者埋藏物非法占为己有，数额较大拒不交还的行为
对于划拨土地，虽然是国家无偿给予公益事业单位的，但是如果涉及到公益目的需要征收的，仍然需要给予一定的补偿
2005年，某市土地储备中心为了实施土地收购储备，向该市建设局申请对一居民小区进行拆迁，并提供了以下材料
