法律专题

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农村村民申请宅基地需要哪些条件?

农村村民有下列情形之一的,可以申请宅基地: (1)年满20周岁的本村村民,因结婚等

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房屋买卖合同签订后因意外事故而使房屋毁损、灭失的风险由谁承担?

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定: 1. 在一般

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被查封的房屋对外出租,租赁效力如何?

1.查封裁定具有限制房屋权利人出租查封房屋的效力; 2.买卖不破租赁的原则不适用于房屋在出租前被法

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买房者在购买学区房时有哪些降低风险的方法?

降低风险的具体方法有三: (1)在房屋买卖合同中约定关于户口迟延迁出的违约金条款,督促出卖人履行房

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生活中遇到租房的押金不被退还时,承租人该怎么办?

1.租房押金是指为了保障出租人的权益,出租人要求承租人缴纳用于担保承租人不予支付房租、水电费等其他费用的

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日常生活中如果不使用电梯,电梯费还是否应当支付?

日常生活中不使用电梯并不意味着不缴纳电梯费。理由如下: 1.电梯费是基于业主对电梯拥有所有权为基础

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给未成年子女买房可以吗?

可以。 1.法律并未限定购房者的年龄,因此用未成年人的名义购房是符合法律规定的; 2.签订房

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小产权房能否作为夫妻共同财产在离婚时被分割?

1.小产权房的权利人对房屋享有使用权而无所有权。故其可请求对房屋的共同占有使用权进行分割,不可直接请求分

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婚前按揭买房离婚后怎么分配?

1.房屋所有权归登记方所有;在婚前一方针对房屋所付的款项应按婚前个人财产对待; 2.婚后双方共同

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在房屋承租期间,房东可以将房子出售吗?

可以,只要房屋的产权还在房东手里,房东就有权对其房屋进行出售、转让以及过户。但是法律上为了保护承租人的利