法律专题

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在出租期间由谁负责维修房屋?承租人受到的损失应当由谁来赔偿?

1.及时检查、维修出租房屋是出租人的法定义务,除非双方在合同中约定由承租人来承担维修义务,否则出租人有义

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承租人遇到“一房数租”的情况时怎么办?

我国法律规定,出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按

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开发商收取的“天然气入户费”是否有依据?

购房者入住新房时不需要缴纳天燃气入户费。 根据山西省发展和改革委员会晋发改价监函〔2017〕785

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农村村民申请宅基地需要哪些条件?

农村村民有下列情形之一的,可以申请宅基地: (1)年满20周岁的本村村民,因结婚等

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房屋买卖合同签订后因意外事故而使房屋毁损、灭失的风险由谁承担?

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定: 1. 在一般

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被查封的房屋对外出租,租赁效力如何?

1.查封裁定具有限制房屋权利人出租查封房屋的效力; 2.买卖不破租赁的原则不适用于房屋在出租前被法

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买房者在购买学区房时有哪些降低风险的方法?

降低风险的具体方法有三: (1)在房屋买卖合同中约定关于户口迟延迁出的违约金条款,督促出卖人履行房

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生活中遇到租房的押金不被退还时,承租人该怎么办?

1.租房押金是指为了保障出租人的权益,出租人要求承租人缴纳用于担保承租人不予支付房租、水电费等其他费用的

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日常生活中如果不使用电梯,电梯费还是否应当支付?

日常生活中不使用电梯并不意味着不缴纳电梯费。理由如下: 1.电梯费是基于业主对电梯拥有所有权为基础

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给未成年子女买房可以吗?

可以。 1.法律并未限定购房者的年龄,因此用未成年人的名义购房是符合法律规定的; 2.签订房