法律专题

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建设用地使用权的概念和特征

建设用地使用权是因建筑物或其他工作物而使用国家所有的土地的权利。在我国现行的法律概念体系中,没有使用地上权这一概念。

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相邻关系的概念及其常见情况

相邻关系,两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人,在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。

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土地承包权的收回和交回

土地承包经营权的提前收回,是指在土地承包经营合同约定的承包期届满之前,发包人在发生特定事由时将承包地提前收回,使土地承包经营权归于消灭的行为。

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地役权概念及法律特征

地役权,是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。

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典权的性质及其特点

担保物权的从属性是指担保物权的发生与存在必须以一定的债权关系为前提,即担保物权从属于其所担保的债权,它们之间形成主从关系。

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典权人的权利

典权人的用益权是典权法律属性的必然反映,也是典权人设定典权的目的之所在。典权的用益方法比其他用益物权要广泛得多。

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相邻损害防免关系

相邻损害防免关系包括日照妨害防免关系、相邻环保关系以及相邻危险预防与排除关系。

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集体建设用地使用权的存在问题和登记发证

事实上,农村集体建设用地的流转试点工作,已在全国部分省市展开,实践也证明这一做法给当地经济发展注入了巨大的活力,但另一方面,也普遍存在着一些问题。