上海试水银行在线查询不动产会给人们带来哪些方便？

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不动产在线查询确实对个人和国家都是好事情，这个在线查询系统必须是整合了个人所有房产信息，这无疑是利好。
一是方便群众。本来个人房产信息是属于个人的，但自己要想知道详细情况，必须东奔西跑找部门单位，还要这证明哪证明，给老百姓造成了极大不便。正如个人公积金一样，本来自己缴纳的，缴纳了多少，如何使用，这是自己的事情，但一旦交给住房公积金管理中心，个人要使用查询还要这申请、证明，这也成了个别人独有的权力来谋取不正当利益。
二是有利于控制房产，在现在房产环境下，一个人在一个城市有多套房产我们也无法查询得知，通过这种数据的大整合，一个人在全国各地有多少房产，系统显示一清二楚，这也是杜绝产生“房叔”、“房姐”的有效手段。问答


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近日，上海在全国率先启动了新版不动产登记信息在线查询系统，辖内的所有银行，都可以更为高效便捷地获取真实准确的不动产登记信息，降低银行信贷风险。

据了解，通过该系统，银行可依法在线查询不动产权利人、抵押登记、预告登记、查封登记等不动产登记信息，还可以在线提交抵押登记申请材料，预审后直接办理，不用因为材料不够而反复跑。

新系统发布后，上海辖区内的所有银行，包括外资行、村镇银行，都可以申请查询。此外还增加了抵押担保范围，也就是说，不动产是否被抵押，是否被查封，新系统内都一目了然。

上海银监局国有银行处处长 林谦：通过抵押担保范围的公示，使得银行在发放贷款以前，可以了解某个不动产对应的所有债权。


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没有质变，仅仅是一点点的方便。
可以预见的是:房产交易以后可以联网查询，更容易查到过户几次，和应当征收几套房的税等等，仅仅是办公速率方面的变化，和可能是房产税开收的基础。

真正的控房者，不怕联网。参考:某参股股东是1000多家公司的股东，并且是实际控制人，但法人每个公司都不同。例如雷军就是1000多家公司的股东。


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没房子的大V露出底裤了；别人代持自己交物业费的该喝茶了；奔驰迈巴赫宾利劳斯莱斯的大老板的厂房思南公馆都他妈租的一露馅老婆就拿砍刀砍后背了；外地小美白不会轻易被白用了；外地凤凰男读崇明技师学院时就目标明确了。。。?


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仔细读一下这段描述吧：上海辖内所有银行均可依法在线查询不动产权利人、抵押登记、预告登记、查封登记等不动产登记信息，可定期接受汇总信息推送等信息查询服务。换句话说，你的不动产信息，在银行那里就更不是秘密了。?


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会有很多方便，比如政府征税，普通人的债务追讨甚至经济能力查询。但是要谨防滥用，还是要有一些条件设置防止被不法分子盗取或者泄露隐私。?


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你自己家有几套房子还需要上网去查吗？查只能查别人的，你试试输入一个全国人民都熟悉的名字，你看看他的房产登记情况如何？?


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假如普通公民可以在线查询官员的不动产？这是一个依法治国的伟大的进步！大漠鱼?


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中国的房地产市场实质上是一个投机市场，泡沫早晚要破，大家做好心理准备吧！?


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正面方便查询，背面为新一轮反腐 反贪做准备，接入通道公检法。?


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银行放贷时查你固定资产有多少？对于普通人就一二套没啥生活影响?


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这暂时是给银行在需要发放贷款前查询，对个人还说不上方便吧。?


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不动产交易信息在美国不算隐私，随便查。支持这种试水。?


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那肯定方便多了啊。。。就是要把查询权限管理好！！！?


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代表不动产登记部门终于干了点与时代接轨的小事儿。?


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样子货，不可能真让人们查到实质性内容，风险太大!?


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我准备搞个远期规划，就此狠狠的敲银行一笔！?


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可以足不出户处理事情，避免人多车多及中暑?


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快速查询方便，判断有无抵押，不良记录?


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按名字即可查询到其登记的不动产状况?