同意禁狗条款才能买房：看上去有点奇葩，其实不违法

开发商打造“无狗社区”，其实也是一种营销理念吧。毕竟虽然有很多人喜欢狗，但是还有不少人是“反狗”的，这个由头拿出来，不仅不会影响销量，可能还会火一把，房子大卖。

谈老师不去过多揣测开发商的意图，这里想和大家讨论一下这样做是否违法的问题。


1.虽然每个人都有买房或不买房的自由，但是买房是一个双方的民事合同行为，达成一致意见才是有效合同；

2.开发商明确说明业主买房以后不能养狗，这是作为一个合同条款的，你同意这个规定，那就签合同买房子，不同意你可以选择不买；

3.合同还应约定，如果买房后又养狗造成违约应当承担什么违约责任，否则这个倡议就没法落地，违约了没有惩罚，那你约定这个也没意义。

所以，禁狗条款并不违法，而只是双方约定的一种行为，不同意就不要签，签了以后就要遵守合同约定。