拆迁方没有任何手续就进行征拆行为,那这是典型的程序违法。
拆迁方没有任何手续就进行征拆行为,那这是典型的程序违法。
根据《土地管理法实施条例》第二十五条规定,征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的区、街道予以公告。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在地的区、街道以公告,听取被征收土地公民的意见。
正常的征拆,公告、评估必须要有,包括给老百姓足够的信息公开、复议、诉讼时效,拆迁协议未签订前房子是不能拆的。
如果没有手续就来拆人家房子,那就是典型的程序违法,老百姓自然不会同意的。
再说面对违法拆迁如何正确维权。
题主所称的强制阻止,我不知道此处的“强制”是何种程度,正常的言语上的阻止无可厚非,如果老百姓能阻止住强拆行为那更好,若实在不行,你的言语沟通已经无法阻止强拆行为。
因为按照现在的法制环境,一般人还是不太敢明目张胆的对老百姓的房子予以强拆,大不了就是补偿金上做点手脚,在“鸡脚上刮油”,这样的人一旦面临起诉,他们其实是心虚的。
面对的各种各样的违法行为也多,但是这些职能部门都有一个共同的特点,那就是开始下命令时特无所谓,觉得整个世界都是他的,而一旦你要动硬去起诉他,他们的态度多数就软了下来,因此很多拆迁官司我们都解决在走上法庭之前。面临违法强拆,尽量别去暴力阻止,因为你没对方人多势众,一旦动硬吃亏的就是自己,尤其是上升到流血事件时,你会得不偿失的。
职能部门的人怕的不是你跟他动拳头,怕的是你去法院告他,因为官司一旦败诉,他们不但面子上挂不住,还要对你进行国家赔偿,受影响的还是他们。
所以说,遇到非法拆迁要阻止,一定要阻止,但是要依理依法,这样才能保证自身安全又能保全合法利益。
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