因我之前已经外地有两个按揭了，有广州购房资格
时间：2020-07-31
来源：法律投稿
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因我之前已经外地有两个按揭了，有广州购房资格。可以全款买了之后抵押jyd吗？标的选的好的话，可以gp做超过实际成交价7成的抵押吗？（相当于是低于三成首付）
答：
你说的方法基本上是可行的！
当然现实中也有很多因素需要注意，比如JYD的公司注册流水问题，你的是否符合条件？
是否真的可以GP呢？因为申请JYD的评估值与房贷的评估值其实是不同的，通常JYD的评估值略低一些。
当然也有更好地思路
可以签约后，先申请贷款，然后审批通过了才去过户，才办理抵押，然后放款
这样子的好处是不需要全款，不需要垫资（需要业主配合）
节省了全款的时间和金钱的风险
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