许小姐，是这样的，我买了一套二手房，网签合同写着递件、过户、抵押一并办理

小糖：许小姐，是这样的，我买了一套二手房，网签合同写着递件、过户、抵押一并办理。下午就要过户了，然后中介发现贷款合同有一份文件银行没盖银行公章，所以办不了抵押。我们可以分开办理吗？

许小姐：可以的，可以先过户，等新房产证出来之后再去办抵押。

小糖：那就不然我们好不容易约的号就要取消了。那拿新房产当天办可以抵押吗？

许小姐：拿新证当天可以办理抵押，去领证窗口拿了新证之后可以马上去取现场号办理抵押。

小糖：可以当天办理就太好了，就不用再跑一趟了，因为我去一趟房管局实在太麻烦了，谢谢你，许小姐。