该不该买学区房，那么贵，到底有什么用？

答：

1、大环境不好。

2、大环境不好的时候，房不行，但是学区贵。

3、学区是基于义务教育法的就近入学，所以只覆盖小学初中不包括高中。

4、学区（就近入学）的规则是教委和学校定，一年一更（春季），开发商定不了。

5、因此学区房的升值保值作用的风险就在于学区房之外的户口、父母户口等因素。

6、学区房一般是二手房（因为学区政策比较稳定）

7、孩子有没有出息，主要因素是父母，其次是学校，名校一样有人进海跑。

8、没有户口都白扯。

9、高中出国上也要不了几百万。

10、可以买一套学区房，保值，上学，租出去，然后自己租大房子住。完美解决老破小问题。