从房产中介那里获得的房源可靠吗？中介的房源都从哪搞的

点评：
找不找中介，要看你自己有没有足够的时间来找房看房，然后再去跑应该办的手续。其中，具体的操作也是很麻烦的。而且一个小区二手房有多少，分别什么价格，业主的报价各不相同，我们不通过中介公司是很难找到最好最适合自己的房子，年轻的业主群体或许还会挂牌网络，但大部分业主还是选择挂牌中介公司，所以，要找到优质的好房还是要去中介公司实地看房。注意点1：作为一个买房人我们需要知道的是一套房子拿到手。房子的总价，包括税费（现在大部分业主都是净得价）过户费用等，假如一套一个差不多的房子（户型，楼层，面积，位置相似）一位业主报价220万，中介手中却有一套200万的房子，即使付给中介公司2.4%的中介服务费，也是值得的。并且除个别公司，这个费用还是可以打折的。
注意点2：现在网络普及，可能作为买房人的我们可以了解买房的所有流程，但是当我们准备去买一套房子，并不能马上得知房子的具体情况，一旦买到有纠纷的房子，都将后悔莫及。业主拿了首付消失的，业主拿了首付，房子冻结无法过户，一查得知房主负债累累这种情况屡见不鲜。中介公司毕竟深耕本小区很久，每套房的情况他们都了解了很久。多个居间方的确放心。那么我们找中介公司就一定可以一劳永逸，什么都放心吗？中介公司有好友坏，有的公司收了大量买家首付款跑路的，而经纪人也参差不齐，即使是某知名中介公司，经纪人违规操作，骗取买家首付款也司空见惯，我们借助中介公司，但不能依赖中介公司。所以，以下两个注意点一个买房人所必须掌握的。
注意点1：你需要对买房流程大致了解，看房——约业主面谈——签约交定金——付第一笔首付款——解压房产预批贷款——贷款通过付剩下首付款过户——出新房产证送银行抵押——银行下款交尾款拿房。注意点2：你的总价包括：定金、首付、贷款、尾款、税费、中介费、过户等一些费用。其中贷款由银行下达给房主，定金、首付、尾款都是你交给房主，不要轻易交给中介公司转交（近期某中介公司就传出经纪人拿买家首付款投



点评：
中介的优势就在于新房他们还能给你直接去售楼部的更低价，因为开发商要给中介佣金，佣金多少看楼盘，二手就开发商没有的房源，这些你都需要自己去看，他们为了能更快出售，一般推荐的都是比较好的房源，当然你要说清楚你的需求



点评：
房屋的中介其实就是根据你的需求为你匹配房源的服务者，他们自身对房源的情况没有任何影响。可以放心找他们咨询，影响房源的只有开发商，所以不管是选择哪家中介，最后都要亲自去开发商那去详细了解……



点评：
一般来说现在都是先看后感觉再比较然后是购买，期间你已经在此过程中大概掌握了它来源的可靠性，目前对于交易复杂的市场，建议还是找找中介，除非房东是你家亲戚



点评：
您好！这个市场不排除有水货中介的存在，但是我是从来不做假房源。我只做广州珠江新城的二手真房源。



点评：
大的房产中介应该都是木有什么问题。至于黑中介坑你不商量。



点评：
中介从业人员鱼龙混杂，主要看你的人品了。