对于退房要求用钢丝球刷洗墙壁此事合理吗？

要求承租人用钢丝球刷墙壁，这不是归还房屋的标准，而是对租房人的具体行为要求，与押金返还没有任何关系。

首先，即使承租人按照要求使用了钢丝球刷墙，要刷成什么样没有明确，刷好刷坏都有可能，房东显然不会照单全收；

其次，归还房屋是按照租赁之前的标准交还，如果房东出租房屋的时候并没有达到高标准，这样的要求就是超越了租赁的一般义务，说白了强人所难。

实践中，租房退押金是件特别容易出矛盾的地方，各种花招来扣减，所以租房的时候别小看了房屋交割表，最好在交接表上写上房屋的家具家电详细情况，有必要的时候多拍些照片来留存，减少不合理的盘剥。