8种情况可拒缴物业费”的具体内容

1.物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费；

2.物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒缴；

3.对于物业公司要求缴纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；

4.物业服务质量过差可暂时拒缴，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法；

5.物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒缴；

6.物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况，业主对擅自提高的部分可以拒缴；

7.因房屋质量问题还未交房的，物业费由开发商缴纳；

8.物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒缴。