物业费包括哪些:1.管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费;2.公共设施、设备日常运行维修及保养费;3.绿化管理费;4.清洁卫生费;5.保安费;6.办公费;7.物业管理企业固定资产折旧率;8.利润;9.法定税费。物业收费无固定物业费标准,应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
民典法房屋无人居住要交物业费吗?延期交房物业费由谁交纳?
我们都知道一般在小区居住的话,都是要定期缴纳物业费的。面对自己不居住的房子,物业费还是依旧交纳,很多人都觉得自己不应该交纳这笔费用,毕竟自己并没有居住在这里,也没有享受到物业的服务。有些业主...
民法典物业拒交的情况有哪些?物业公司催交物业费的方式是什么?
物业管理一直是个大难题,无论怎么管理,好像总有业主不满意,众口难调,各说各有理。买完房屋后,总免不了和小区物业打交道,业主与物业公司之间因各种问题产生纠纷矛盾的现象时有发生。例如:车辆停在小...
民法典物业费管理最新条例,前期物业服务是否需要交纳物业费?
2020年5月28日,十三届全国人大三次会议表决通过的《中华人民共和国民法典》受到广泛关注。被称为“社会百科全书”的民法典,将会对我们生活的方方面面产生影响。民法典几乎涵盖了所有的民事活动,...
业主拒交物业费5种理由记清楚了!(附法律依据)
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,业主拒绝缴纳物业费
房屋空置该不该交物业费?法院判了(含《民法典》新规)
有些业主买房后并未住人 房子成为空置房 这些人总是有疑问
房子无人居住需要缴纳物业费吗?空置房物业费可以请求打折扣吗?
现在很多人在买房子的时候,都会选择把房子买在小区里。这是无可厚非的,毕竟小区实行的是统一化的专业管理,如果在挑选房子的时候眼光比较好,不仅环境会舒适宜人,并且还比较安全。物业费对我们每个人都...
未获政府部门批准经营我小区物业服务的物业公司收取物业费合法吗
石各庄物业公司有经营资质,但不知道何时私下和我们小区原首欣物业公司进行了服务交接。 石各庄物业现在尚未取得政府部门准予其负责我们小区物业经营的批准文件。(我不清楚是什么文件) 石各...
买二手房原房主欠物业费
我购买了一套二手房,原房主欠7年物业费,之前说承担交房前的物业费,现在房款付完,原房主不付给物业公司物业费,物业公司现在不给我提供服务,请问我如何处理;原房主欠的物业费,他不给,也不能...
物业费空置期是全额交费吗?
我们收到接房通知书,发现小区建身设施不齐,还有要修的学校不修,我们觉得物业收费不合理,于是拒绝接房,但是现在想把物业费交了,清水房空置期,未接房是交百分之百吗
关于物业费的纠纷
新房交付三年没有办理房产证 期间没有去办理交接手续 现在去收房要付这三年的物业费公摊费合理吗?房屋内有门窗损坏责任应该归谁
物业费问题
12年买了套海南的房子 物业公司和我没有签物业管理合同 开发公司和物业签过前期物业合同,最近收到律师函 让我交巨额违约金,期间发生了,由于我在外省去办手续困难,所以全额打款委托开发公司...
物业费争执
我有两年没有交物业费,现在物业起诉我,没交物业费原因是,家里房屋墙面开裂,窗户关不牢,窗户漏水,墙面也渗水,而且没有享受物业带来的便捷!物业请的律师说这些问题要找开发商,跟物业没关系!...
专长: 婚姻家庭、遗产继承、财产损害、劳动人事、借款担保、房屋土地、人身伤害、民事诉讼
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